房屋節能信息要寫進購房合同
發布時間(jian)：2013-05-03 新聞來源：上(shang)海節(jie)能信息(xi)網
昨日，市法制辦公布《西安市民用建筑節能條例（草案）》，即日起至5月16日面向社會征求意見。
建筑節能信息(xi)寫進商品房買賣合同
《草案》要求將建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)節(jie)能(neng)信息寫進商品房(fang)買(mai)賣合同。房(fang)地產開發企業在銷售商品房(fang)時，應向購買(mai)人公示建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)節(jie)能(neng)信息，并在買(mai)賣合同和(he)住宅(zhai)質量保證書(shu)、住宅(zhai)使用說明書(shu)中(zhong)載明。建(jian)(jian)(jian)設單位也應執行民(min)用建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)節(jie)能(neng)強制性標準及規范，在設計和(he)施工合同中(zhong)明確建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)節(jie)能(neng)技術要求。
建(jian)設(she)行(xing)(xing)政管理部(bu)門(men)，負責(ze)復核審查(cha)轄區內(nei)新建(jian)民用建(jian)筑執行(xing)(xing)國家和省、市(shi)有關民用建(jian)筑節能強制性標準及(ji)規范(fan)情況，不合格(ge)的(de)(de)項(xiang)目(mu)不得(de)頒(ban)發施工(gong)(gong)(gong)許可證；項(xiang)目(mu)竣工(gong)(gong)(gong)時應對建(jian)設(she)項(xiang)目(mu)進行(xing)(xing)節能專(zhuan)項(xiang)驗收(shou)，未經(jing)驗收(shou)或驗收(shou)不合格(ge)的(de)(de)不得(de)進行(xing)(xing)竣工(gong)(gong)(gong)驗收(shou)備(bei)案。
保(bao)障房學生公寓(yu)要用綠色建(jian)筑技術
《草案》提出，2萬平方米以上(shang)的新(xin)建公共（公益(yi)性(xing)）建筑、10萬平方米以上(shang)的新(xin)建居住小(xiao)區和學生公寓、以及各類保障性(xing)住房等(deng)，應(ying)全(quan)面應(ying)用(yong)綠色(se)(se)建筑技術(shu)，按綠色(se)(se)建筑的標準進(jin)行規(gui)劃、設計和建設。
具備太(tai)陽能光(guang)(guang)熱(re)(re)(re)、光(guang)(guang)伏應用(yong)條件的新建(jian)民用(yong)建(jian)筑(zhu)，應配置太(tai)陽能光(guang)(guang)熱(re)(re)(re)或光(guang)(guang)伏系(xi)統(tong)，與建(jian)筑(zhu)同(tong)時(shi)規劃、設計、施(shi)工、使用(yong)。鼓勵(li)發(fa)展(zhan)熱(re)(re)(re)泵(beng)(beng)系(xi)統(tong)（再生水(shui)源(yuan)熱(re)(re)(re)泵(beng)(beng)、污(wu)水(shui)源(yuan)熱(re)(re)(re)泵(beng)(beng)、地源(yuan)熱(re)(re)(re)泵(beng)(beng)、地下水(shui)源(yuan)熱(re)(re)(re)泵(beng)(beng)等）替代常規能源(yuan)，民用(yong)建(jian)筑(zhu)項目在集(ji)中供熱(re)(re)(re)制(zhi)冷系(xi)統(tong)中應用(yong)熱(re)(re)(re)泵(beng)(beng)系(xi)統(tong)的，市級相關部門應給予支持。
對大型公(gong)共建筑進(jin)行能(neng)耗能(neng)源(yuan)審計
市建(jian)設行政管(guan)理部門應(ying)根據資源(yuan)狀況，制定新型(xing)墻(qiang)體材料(liao)設計(ji)及施工(gong)技術規范(fan)，引導墻(qiang)體材料(liao)產品(pin)結構調(diao)整。建(jian)成區內(nei)新建(jian)、改建(jian)、擴建(jian)的民用(yong)建(jian)筑工(gong)程及其附屬(shu)建(jian)筑、臨時設施，禁(jin)止使(shi)用(yong)粘土(tu)實心磚(zhuan)，列入文(wen)物保護(hu)的古建(jian)筑修繕工(gong)程除外。
市(shi)建(jian)(jian)設行政(zheng)管(guan)理部門(men)應逐步建(jian)(jian)立能耗(hao)實(shi)時監管(guan)平臺，對建(jian)(jian)成區內國家(jia)(jia)機(ji)關辦(ban)公(gong)(gong)建(jian)(jian)筑和(he)大型(xing)公(gong)(gong)共（公(gong)(gong)益）建(jian)(jian)筑能耗(hao)情(qing)況進(jin)行調查統計和(he)評(ping)價分析(xi)，依法對高能耗(hao)的國家(jia)(jia)機(ji)關辦(ban)公(gong)(gong)建(jian)(jian)筑和(he)大型(xing)公(gong)(gong)共建(jian)(jian)筑進(jin)行能源審計，并(bing)將審計結果向社會公(gong)(gong)布(bu)。
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